미국의 주택가격지수(House Price Index, HPI)는 미국 내 주택 가격의 변동을 측정하는 주요 경제 지표 중 하나입니다. 대표적인 주택가격지수에는 다음과 같은 것들이 있습니다.

1. 연방주택금융청(FHFA) 주택가격지수

• FHFA House Price Index (HPI)
• 미국 전역의 단독주택 가격 변동을 추적하는 지수입니다.
• Fannie Mae와 Freddie Mac이 보증하는 모기지를 기반으로 한 데이터를 사용합니다.
• 매월 발표되며, 계절 조정된 데이터와 비조정 데이터가 포함됩니다.

2. S&P 코어로직 케이스-실러 주택가격지수

• S&P CoreLogic Case-Shiller Home Price Index
• 미국 내 20개 주요 도시 및 전국의 주택 가격 변동을 추적합니다.
• 주택 재판매 데이터를 바탕으로 계산되며, 모기지 보증 기관의 데이터와 관계없이 광범위한 시장을 반영합니다.
• 지수 중에서도 전국 지수(National Index), 10대 도시 지수(10-City Composite Index), 20대 도시 지수(20-City Composite Index) 등이 있습니다.
• 매월 발표됩니다.

3. 나쇼날 어소시에이션 오브 리얼터스(NAR) 기존주택 판매가격 지수

• Existing Home Sales Median Price
• 전미부동산중개인협회(NAR)에서 발표하는 기존주택(재판매 주택) 가격의 중앙값입니다.
• 주택 시장의 건강 상태를 평가하는 데 사용됩니다.
• 지수 중에서도 전국 지수(National Index), 10대 도시 지수(10-City Composite Index), 20대 도시 지수(20-City Composite Index) 등이 있습니다.
• 매월 발표됩니다.