한국의 주택가격지수는 국토교통부와 한국부동산원을 비롯한 여러 기관에서 발표하며, 주택 매매 및 전세 가격 변동을 측정하는 주요 지표로 활용됩니다.

1. 한국부동산원 주택가격지수

(1) 발표 기관: 한국부동산원(Korea Real Estate Board)

(2) 발표 주기: 매월 발표

(3) 지수 종류:

• 주택매매가격지수: 전국 및 지역별 아파트, 연립·다세대, 단독주택 가격 변동 측정
• 주택전세가격지수: 전국 및 지역별 전세 가격 변동 반영

(4) 특징:

• 전국, 수도권, 광역시, 시·군·구 단위로 상세한 데이터 제공
• 공식적인 정부 발표 자료로 활용

2. KB부동산 주택가격지수

(1) 발표 기관: KB국민은행(KB Real Estate)

(2) 발표 주기: 매월 발표

(3) 지수 종류:

• KB주택매매가격지수: 실거래가 및 감정 평가 데이터 활용
• KB주택전세가격지수: 전세 시장의 변동성 반영

(4) 특징:

• 한국부동산원보다 민간 시장에서 빠르게 반응하는 데이터 제공
• 주요 도시별 아파트, 연립·다세대 주택 데이터를 포함
• 실거래가 반영 비율이 높아 시장 흐름을 신속히 파악 가능

3. 서울시 아파트 실거래가 지수

(1) 발표 기관: 서울특별시

(2) 발표 주기: 매월 발표

(3) 지수 종류:

• 서울 아파트 실거래가 지수: 서울 지역 아파트의 실제 거래 가격을 기반으로 산출

(4) 특징:

• 국토교통부의 실거래가 공개 시스템 데이터를 활용
• 서울 지역 아파트 시장의 실시간 흐름 반영

4. 국토교통부 실거래가 지수

(1) 발표 기관: 국토교통부

(2) 발표 주기: 매월 발표

(3) 지수 종류:

• 아파트 실거래가격지수: 국토부 실거래가 공개 시스템을 기반으로 주택 가격 변동률 산출

(4) 특징:

• 신고된 실제 매매 가격을 기반으로 하기 때문에 정확성이 높음
• 주택 유형별, 지역별로 세분화된 데이터 제공